お知らせ

中古物件をリフォームしておひとり様を謳歌!

こんにちは!
門真市の東岡工務店です。
今回はおひとり様におすすめな中古物件のリフォームについてご紹介します。

2022年7月に発表された「少子化社会対策白書」によると、男性の生涯未婚率は28.3%、女性は17.8%と年々増加傾向にあることが分かりました。もちろん事実婚などの状況も考えられますが、2000年の統計に比べると約2倍・3倍近く増えているので、これから先おひとりで生活をしていく方は決して少数ではないでしょう。

この先結婚の予定はなく、ひとりで生活していこうと考えている方にオススメしたいのが、中古物件をリフォームして住むことです。
賃貸物件にお住まいの方が多いかと思いますが、現状70歳以上になると賃貸住宅を契約するのは難しく、資産の保有という観点からも老後に備えて持ち家の購入を考える方が増えてきています。
ただ、新築住宅に関してはなかなか手が出せない、ローンを完済するころにはよぼよぼになっているかも、と高いハードルに尻込みしてしまっているかもしれません。

中古物件は購入費とリフォーム費用を合算しても、新築住宅購入と比べれば非常にリーズナブルです。
自身の好きなように内装を替えられるなど、分譲住宅を購入するよりも魅力的に感じる点も多く、貯金があればとことんこだわることもできるでしょう。
意外に思われるかもしれませんが、バブル期(1986~1991年ごろ)に建てられた建物は耐震性が高く丈夫で、防音もしっかりしています。交通の便がいい立地にぽんと建っていることもあるので、新築物件に引けを取らない魅力があります。
新築購入をお考えでしたら、その前に中古物件の購入とリフォームも選択肢として入れてみてはいかがでしょうか。

東岡工務店は大阪府門真市を中心に、水回りから内装まで幅広いリフォーム工事を承っております。
複数の工事を並行して行えるので、大規模なリフォーム工事にも対応できます。
もちろん、中古物件のリフォームも大歓迎!
ご相談・お見積りは無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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生活が一変するかもしれないトイレリフォームの話

こんにちは!
門真市の東岡工務店です。
今回はトイレリフォームについてご紹介したいと思います。

トイレのリフォームといっても、実は5種類くらいの内容があります。

・便座の交換
・本体の交換
・床、壁の改修
・和式から洋式への変更
・介護用、バリアフリー化

現在は高齢化が進んでおりますので、介護のためのバリアフリー化工事が多くなってきました。
介護を目的としたリフォームは自治体に申請すると、補助金・助成金を受け取れる制度があるので、もし工事をお考えでしたらお住まいの地域の自治体サイトを調べてみるといいかもしれません。

また、トイレは時代が下るにつれてどんどん進化しています。
なかでも節水機能は目まぐるしく、昔のトイレと比べると3分の1、4分の1の水の量で流すことができるようになったので、年間水道代が大きく節約できるようになりました。
加えて、掃除をしやすい形状・汚れにくい加工がされるようになったので、清潔な状態を長く保ちながら快適に過ごせるように。
たかがトイレかもしれませんが、仕事や育児、介護などに追われている忙しい方にとっては、非常に便利な機能が揃っているんですね。トイレが掃除を頑張ってくれるので。
ご自宅のトイレも、リフォームすると生活が明るくなるかもしれません。

東岡工務店は門真市を中心に大阪府下・近畿一円でトイレリフォームを承っております。
水回りのほか内装リフォーム、水道工事、電気工事など幅広く行っておりますので、トイレとあわせたリフォームも可能です。
ご相談・お見積りは無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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内装工事の傾向はマンションと戸建て住宅で違う?

こんにちは!
門真市の東岡工務店です。
今回はマンションと戸建て住宅のリフォーム事情についてご紹介したいと思います。

一般社団法人住宅リフォーム推進協議会による「住宅リフォーム潜在需要者の意識と行動に関する調査第11回調査報告書(平成31年)」によると、それぞれリフォームの需要にはこのような違いがあります。

・マンション
突然ですが、マンションで一番多いリフォームは何だと思いますか。
収納? それともクロスの張替え? いやいや床?
実は洗面・トイレ、キッチン、浴室の水回りが突出して多いんですね。
これらは故障や老朽化がきっかけになることが多く、4点パックとしてリフォーム工事を提案する工務店も少なくありません。
とくに中古物件を購入した場合は、水回りがうまく機能しないと死活問題になりますので、ある意味納得の結果ですね。

・戸建て住宅
では戸建て住宅はどうなのかというと、実はマンションと同じで水回りのリフォームが多いです。
ただし、マンションと違って外壁工事などのリフォームも必要になってくるため、まんべんなくリフォーム内容が分散しています。
また、マンションと違って長く住もうとする方が大多数のため、バリアフリー工事の需要がマンションよりやや多い傾向があります。

東岡工務店は洗面・トイレ・キッチン・浴室の水回りリフォームのほか、クロスや床の張替えなどの内装リフォームを手掛けております。
そろそろ水回りを新しいものに変えようかな、とお考えでしたらぜひお任せください!


門真のリフォーム専門店◎東岡工務店です

当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
門真市でリフォーム全般から水道工事・電気工事を承っております、「東岡工務店」です。

当社は、お問い合わせからお引き渡しまで、一貫して対応する自社施工店。
ですので、スムーズに施工を行うことができる上に、経験豊富な職人が対応するため、お客様のご要望を「形」にする提案力と着工からお引き渡しまでがスピーディーにできる作業の早さが強みです。

そこに加え、お打ち合わせの際にしっかりとヒアリングを行うため、お客様の持つイメージとのズレが施工箇所にでる心配はありません。

「初めてのリフォームでどうしたらいいか分からない…」
「イメージがうまく伝えれない…」
といったことでお悩みでしたら、お気軽に当社までご相談ください。
理想のお住まいを叶えるために、ご要望やお悩みにもっとも最適なご提案・施工をいたします。